Elche will Wertzuwachssteuer bei Erbschaften automatisch senken

Für Erben von Immobilien in Elche könnte die kommunale Plusvalía künftig leichter und günstiger werden. Die Stadtverwaltung hat laut Alicante Plaza eine Änderung der Steuerordnung für den Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) beschlossen, also für die kommunale Wertzuwachssteuer auf städtische Grundstücke, die in Spanien meist einfach „Plusvalía municipal“ genannt wird.

Der wichtigste Punkt für Betroffene: Die Vergünstigung bei Erbschaften soll nicht mehr eigens beantragt werden müssen. Das Rathaus will sie von Amts wegen anwenden, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Bisher konnten Berechtigte den Steuervorteil verlieren, wenn sie ihn nicht ausdrücklich beantragten.

Wer die Vergünstigung bekommen soll

Nach der geltenden Regelung, auf die sich die Sprecherin Inma Mora bezog, gilt die Begünstigung für Kinder und andere Nachkommen des Verstorbenen, einschließlich Adoptivkinder, für Eltern und andere Vorfahren, einschließlich Adoptiveltern, sowie für den verwitweten Ehepartner.

Wichtig ist: Es geht nicht um jede geerbte Immobilie, sondern nur um die Hauptwohnung des Verstorbenen.

Diese Bedingungen nennt die Stadt

Die Vergünstigung soll nach den Angaben der Stadt nur greifen, wenn die geerbte Immobilie die Hauptwohnung des Verstorbenen war, wenn die Erben dort im Jahr vor dem Todesfall gemeldet waren, wenn sie den Erwerb in den zwei folgenden Jahren aufrechterhalten und wenn die Fristen der Steuer eingehalten werden.

Wie weit die Änderung ist

Bislang ist die Änderung noch nicht in Kraft. Die lokale Regierungsjunta hat zunächst nur das Projekt zur Änderung der Steuerordnung gebilligt. Ein genaues Datum, ab wann die automatische Anwendung gelten soll, nennt der Bericht nicht.