Costa Blanca: Niederländer fast auf Augenhöhe mit Briten
Der Immobilienmarkt an der Costa Blanca verändert sich: In ganz Spanien lagen Niederländer im zweiten Quartal 2026 bei Wohnungs- und Hauskäufen fast gleichauf mit Briten. Für die Provinz Alicante ist das vor allem deshalb relevant, weil dort ausländische Nachfrage einen besonders großen Teil des Marktes ausmacht.
Die Zeitung Alicante Plaza verweist auf eine Auswertung der Analyseplattform Barrio Radar. Briten kamen im zweiten Quartal 2026 in Spanien auf 1.843 Käufe und damit auf 6,99 Prozent aller Käufe durch Ausländer. Niederländer erreichten 1.830 Käufe beziehungsweise 6,94 Prozent. Der Abstand betrug 13 Transaktionen.
Für die Provinz Alicante nennt die Auswertung einen Anteil von 46,43 Prozent ausländischer Käufer an allen Immobilienkäufen. Damit lag Alicante vor Málaga mit 37,01 Prozent und vor den Balearen mit 32,27 Prozent.
Besonders wichtig für den Süden und die Marina Alta
Für den Süden der Provinz hebt der Bericht Orihuela Costa und Torrevieja als Ziele mit traditionell starker internationaler Nachfrage hervor. Bei einer Auswertung der Daten von 2024 registrierte Orihuela 384 Käufe durch niederländische Staatsbürger, Torrevieja 291 und Xàbia 238.
In der Marina Alta nennt der Text Dénia, Xàbia, Moraira, Benissa und Calp als wichtige Orte des internationalen Immobilienmarkts.
Höherer Durchschnittspreis bei Niederländern
Für das zweite Quartal 2025 beziffert Barrio Radar den Durchschnittspreis von Käufen niederländischer Käufer in der Provinz Alicante auf rund 325.725 Euro. Bei britischen Käufern lag der Durchschnitt bei 229.411 Euro. Das sind 96.314 Euro mehr.
Als ein möglicher Hintergrund für die unterschiedliche Entwicklung nennt der Bericht den Status nach dem Brexit. Niederländische Käufer profitieren als EU-Bürger von der Freizügigkeit innerhalb der Europäischen Union. Briten ohne Aufenthaltsstatus für längere Aufenthalte in Spanien unterliegen der Schengen-Regel von 90 Tagen innerhalb von 180 Tagen.
